私たちは総合建築会社として、
お客様の収益アップのために
建築と不動産のノウハウを融合した
トータルなご提案を行います。
一つひとつの仕事を
丁寧に積み上げて、
これからも、お客様のご満足を
追求してまいります。
土地の有効活用にかかわるすべてをトータルにバックアップ
トヨタホームは30年、40年先を見据え、いつの時代も求められる建物となるよう、最適な土地活用をご提案。法律、収支計画、税金対策など各分野に精通したスタッフが「トータルプランニング」によりあらゆる視点からお客様のご要望にお応えします。
1
ヒアリング
どのような資産活用がベストかを見据え、オーナー様の理想像をお伺いいたします。
2
土地診断
敷地の規模や形状、道路状況などの細部まで把握し、建築プランに影響を及ぼす法的制限の確認を行います。
3
市場調査
オーナー様の理想を実現するために、様々な視点での市場調査を行い、徹底的に検討いたします。
4
土地活用
プランの提案市場調査で得られた結果をもとにベストな資産活用ブランをご提案し、方向性を決定していきます。
5
建築プランの
提案具体的な建築ブランをご提案。トヨタホームならではのエコ住宅やオール電化など様々なニーズにもお応えします。
6
信頼の
施工技術耐震性、耐火性、耐久性に優れた部材を使用して、トヨタグループで培った信頼の施工技術を発揮します。
7
充実の
経営サポート賃貸住宅経営に関する様々な不安や疑問を解消するための多彩な経営サポートをご用意しています。
8
万全のアフター
メンテナンスオーナー様の資産の価値と、入居者様の満足度を維持するためのメンテナンスサービスを提供します。
土地活用の成功に欠かせない
入念な市場調査
都市の土地活用には様々な問題があります。
例えば、敷地面積が限られている、厳しい制約がある、近隣への配慮が必要、周辺地域の需要と供給のバランスなど。
さらに、住みやすい間取りになっているか、プライバシーは確保されているかなど、入居者のニーズも多様化しています。
市場に見合った
最適な事業計画を提案
様々な条件をクリアしながら収益性と入居者のニーズをいかに満たすかが土地活用の成功の鍵になります。
トヨタホームでは、統計調査・環境調査・賃貸需要調査により、賃貸市場をきめ細かくリサーチし、オーナー様に最適な事業計画をご提案します。
事業内容に適した工法で収支計算書を作成
オーナー様のニーズにふさわしいデザインや間取りを実現するために最も適した工法をご提案します。
また、植栽や駐車場、外構工事などを含めた総合的な建築費をお見積りしたうえで、公的融資・民間融資の活用計画書や長期的な収支計算書をご提案いたします。
プロのノウハウを活かした相続対策
相続をとりまく環境は時代とともに複雑に変化します。
変化する税制への対応や円満な引き継ぎのためには、専門家のノウハウが欠かせません。
不動産専門のファイナンシャルプランナーなど相続対策について経験豊富なスタッフが多数在籍し、オーナー様の事情に合わせたご提案を行います。